Cher lecteur,

Ne dit-on pas lorsqu’il s’agit d’immobilier, qu’un bord de l’eau est inestimable? Et davantage encore si tout est fait pour éviter les problèmes de pollution et d’algues bleues.

De plus en plus rares à proximité de Montréal, les propriétés au bord de l’eau ne cessent d’augmenter, favorisé en cela par l’arrivée massive des baby-boomers à l’âge de la retraite. Après beaucoup de recherches, nous avons trouvé la perle rare, et réussi à acquérir un des derniers “domaines“, à 1h00 de Montréal, détenu jusque là par une congrégation religieuse qui l’a parfaitement maintenu dans son état d’origine; plus de 400 acres de nature vierge avec un lac privé naturel, à l’eau exceptionnellement limpide. Son développement se fait dans le respect le plus strict de l’environnement et des règles de conservation et préservation de la flore et de la faune.

Le lac Clermoutier, ancienne propriété des Clercs de Saint-Viateur, est en parfaite santé et doit le rester. Des mesures préventives sont mises en place afin de faire de ce plan d’eau un exemple en matière de préservation. Chaque propriétaire devra signer la “charte du lac Clermoutier“.

1. Un contrôle total des rivages est exercé; aucune construction, ni aménagement paysager ne peut se faire à l’intérieur d’une bande riveraine de 50 pieds du lac.
2. Aucun bateau à moteur n’est autorisé sur le lac, et toute embarcation nouvelle sera inspectée et nettoyée avant d’être mise à l’eau.
3. Aucun gazon ou potager ne sera planté, ni aucun fertilisant toléré à l’intérieur du domaine.
4. L’accès des véhicules automobiles sera contrôlé de façon à minimiser l’impact sur la nature et sur la tranquilité des villégiateurs. Le lavage d’auto n’est pas autorisé.
5. Aucun champ d’épuration ne sera installé à l’intérieur du domaine, les eaux usées de tous les chalets sont envoyées dans une unité de traitement de type biologique agréée par le Ministère du Développement Durable de l’Environnement et des Parcs, en voie d’être complétée.
6. Un bassin de sédimentation a été installé afin de contrôler les apports en sédiments de la principale source d’alimentation du lac. Des mesures du taux de phosphore seront effectuées régulièrement.
7. Des plateaux d’observations et aires de détente, de pique-nique ou d’interprétation de la nature seront aménagés le long des sentiers pédestres et des pistes ski de fonds.

Nous avons obtenu toutes les autorisations techniques et administratives pour la réalisation d’un domaine réservé à l’implantation de chalets individuels.

Il ne vous reste plus qu’à imaginer votre chalet au milieu de cette vraie nature. Le domaine du lac CLERMOUTIER est conçu pour accueillir la clientèle la plus exigeante. Un site exceptionnel, avec un lac de toute beauté où les villégiateurs en quête de ressourcement peuvent trouver quiétude et relaxation aussi bien qu’activités de plein air pour tous et en toutes saisons. Un endroit idéal pour ceux qui veulent faire de leurs séjours un moment privilégié où l’hygiène de vie est à l’honneur dans le respect de la nature. Un concept unique,  respectueux de l’environnement et de votre budget.

Un chalet avec accès à l’eau se détaille à partir de 139,500$, un chalet au bord de l’eau, à partir de 199,500$. Les bords de lac de la phase 1 sont tous vendus. Douze nouveaux terrains situés au bord de l’eau en phase 2, sont aujourd’hui proposés au prix exceptionnel de 75.000$ l’unité (plusieurs ont déjà trouvé preneur). Leurs superficies varient de 30.000 à 35.000 pieds carrés (environ 3.000m2). Ils sont vendus avec tous les services (électricité, aqueduc et égout), ce qui constitue une économie appréciable lorsqu’il s’agit de bâtir. L’acheteur bénéficie de 36 mois pour y implanter son chalet.

Investissez pour votre plaisir dans une propriété dont la rareté est garantie de plus-value à long terme. À ces conditions, il s’agit d’une véritable aubaine.

Cordialement

Gabriel GAERTNER
Président

 

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 514/952-9144, ou visiter notre site : www.reseau-viva.com